מערך בניה ונדל"ן

מערך בניה ונדל"ן בלאומי מציע מגוון שירותים ייחודיים תוך התמחות ומקצועיות רבת שנים בענף הנדל"ן.

בין אם הינך משקיע, יזם או קבלן ביצוע, ובין אם מדובר בפתרון מימון מורכב או פשוט, לזמן קצר או ארוך, 

נדע להתאימו עבורך.

למינוף הנכסים ולמימון פעילותך, חוברים יחד החוסן הפיננסי של לאומי, ניסיון וראייה בינלאומית רחבה וליווי צמוד ותומך בכל שלב.

מערך בניה ונדל"ן מחולק ל- 2 סקטורים: סקטור נדל"ן עסקי וסקטור יזמות נדל"ן.

מולך, כלקוח, עומד מנהל קשרי לקוחות בכיר, המרכז עבורך את כלל הטיפול הבנקאי בלאומי.

היחידות במערך בניה ונדל"ן הן:

• סקטור נדל"ן עסקי – הסקטור מספק מגוון רחב של שירותי בנקאות ללקוחות הגדולים במשק בתחום הבניה והנדל"ן בישראל. בנוסף אחראי הסקטור על ליווי משקיעים ישראלים בפעילות נדל"נית בחו"ל באמצעות שלוחות לאומי בחו"ל.

• סקטור יזמות נדל"ן – הסקטור מתמחה במתן שירותים ליזמים ולקבלני ביצוע מהגדולים במשק ועד לדרג הביניים (Middle Market). הסקטור כולל כ- 4 ענפים עסקיים הפועלים בעיקר במימון פרויקטי מגורים ברחבי הארץ.
  אנשי הסקטור צברו ניסיון רב בליווי של פרויקטים רבים במקביל וגאים ביחסים ארוכי טווח עם לקוחותיהם.
  בנוסף אחראי הסקטור על ליווי חברות ביצוע הפעילות בתחום התשתיות.

חבילות מימון

• ליווי בניה למגורים בישראל ובחו"ל - ליווי נדל"ן רב שלבי (מימון קרקע ובניה בשלבים) תוך מעקב שוטף ותשומת לב פרטנית. הליווי כולל הנפקת ערבויות ושוברים לרוכשי דירות.
• מימון עסקאות קומבינציה - טיפול בעסקאות בהן בעל הקרקע מוסר חלק מהקרקע לקבלן או יזם, ובתמורה מקבל שירותי בניה על החלק שנותר בבעלותו.
• מימון נכסים מניבים בישראל ובחו"ל - מימון פרויקטים בעלי כושר החזר חוב ומימון נדל"ן להשקעה שמניב הכנסות מדמי שכירות: בניני משרדים, מרכזים מסחריים, מבני תעשייה ואחסנה, מקבצי דיור, בתי אבות ועוד.
• מימון חברות אחזקה - מימון חברות שמחזיקות בסגמנטים שונים של נכסי נדל"ן לצרכי השקעה לעיתים בפיזור על פני מספר מדינות.
• מימון קבלני תשתית - מימון בשיטות Design & Build ו- Project Loan בתשתיות תחבורה, הקמת תשתיות לשכונות מגורים, תקשורת, חשמל ואנרגיה, מים וביוב.
• מימון קבלני ביצוע - מימון וליווי פעילות של קבלני ביצוע, בין היתר באמצעות הוצאת ערבויות ביצוע ואחרות להקמת פרויקטים למגורים, בניה שלא למגורים (בעיקר מסחרי) והקמתם של מבני ציבור.
• הלוואות נוספות: הלוואות גישור, הלוואות רכישה, מימון חוזר (Refinancing), רכישת השתתפויות מול שלוחות והלוואות סינדיקט מול גופים פיננסים מובילים בעולם.

*אי עמידה בפרעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל

לאימות נתוני פרוייקטים בבניה >>

ליצירת קשר ורשימת בעלי התפקידים במערך בניה ונדל"ן